根據(jù)伊寧縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃及城市總體規(guī)劃，為加快伊寧縣教育建設(shè)步伐，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，改善居民居住環(huán)境，伊寧縣人民政府決定對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收?，F(xiàn)就相關(guān)事宜公告如下：
一、征收范圍：
友誼路以東、縣職高以西，北一環(huán)路以南，縣五中以北，共54戶。
二、上述房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
三、伊寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為該項(xiàng)目的房屋征收部門，具體實(shí)施房屋征收工作。
伊寧縣房屋征收補(bǔ)償安置辦公室聯(lián)系方式：4051331聯(lián)系人：于素電話：13899718319
四、補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)置換為主，貨幣補(bǔ)償為輔。
五、補(bǔ)償安置：為保障征收范圍內(nèi)被征收房屋當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障征收補(bǔ)償工作順利實(shí)施，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及自治區(qū)《關(guān)于貫徹實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>指導(dǎo)意見》的規(guī)定，縣人民政府經(jīng)過充分調(diào)研、論證，制定了伊寧縣2023年七中選址項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）和伊寧縣國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助實(shí)施辦法（試行）（修訂稿）（具體詳見附件）
六、被征收人或任何單位、個(gè)人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物（包括裝飾裝修）和改變房屋、土地用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，或通過不正當(dāng)手段取得相關(guān)部門的審批、許可后實(shí)施上述行為。
七、房屋征收后的拆除辦法：被征收戶簽訂征收協(xié)議，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋后，由征收人負(fù)責(zé)統(tǒng)一拆除。
八、本項(xiàng)目簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的期限為2023年4月30日前。
附件一：伊寧縣2023年七中選址項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）
附件二：伊寧縣國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助實(shí)施辦法（試行）（修訂稿）
附件三：伊寧縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收范圍紅線圖
伊寧縣人民政府
2023年2月20日
附件一
伊寧縣2023年七中選址項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）
為進(jìn)一步加快伊寧縣教育建設(shè)步伐，逐步完善城市功能，著力改善居民的居住條件和生活環(huán)境，依據(jù)伊寧縣城市總體規(guī)劃和棚戶區(qū)的實(shí)際情況，擬決定對(duì)縣七中選址項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物等進(jìn)行征收，依據(jù)國(guó)家、自治區(qū)房屋征收相關(guān)法律及政策規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)域的實(shí)際情況，制定本方案。
一、法律、政策依據(jù)
1、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）
2、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>辦法》（自治區(qū)第187號(hào)令）
3、《關(guān)于印發(fā)<國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法>的通知》（建設(shè)部建房〔2011〕77號(hào)）
4、《新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償估價(jià)規(guī)則》（新建法〔2011〕15號(hào)）
5、其他相關(guān)文件。
二、征收主體：伊寧縣人民政府。
三、征收部門：伊寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
四、征收原則：
1、堅(jiān)持依法征收、以人為本的原則；
2、堅(jiān)持依法按程序辦事，公開透明、陽光操作原則；
3、堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、配套建設(shè)的原則；
4、堅(jiān)持政府主導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合的原則。
五、征收范圍：
友誼路以東，縣職高以西，北一環(huán)路以南，縣五中以北54戶；
六、被征收人包括但不限于：征收范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋所有權(quán)人、未辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記但有生效法律文書或法律事實(shí)確定的權(quán)利人、合法占有人。
七、征收期限：自2023年2月20日起至2023年4月30日止。
八、征收補(bǔ)償協(xié)議簽約期限和搬遷期限：自2023年2月20日起至2023年4月30日止。
九、征收簽約獎(jiǎng)勵(lì)最遲期限：自被征收房屋評(píng)估報(bào)告送達(dá)被征收人之日起10日內(nèi)。
十、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選定辦法
（一）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定期限內(nèi)從房屋征收部門公布的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中協(xié)商選定，半數(shù)以上被征收人選擇同一家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，即視為協(xié)商選定成功；
（二）若被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成或未選定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，征收人將組織被征收人代表通過搖號(hào)和抽簽方式予以確定。
十一、被征收房屋的認(rèn)定
（一）被征收房屋的所有權(quán)人、面積、性質(zhì)以房屋權(quán)屬證書載明的面積、性質(zhì)為準(zhǔn)。權(quán)屬證書載明的房屋面積與實(shí)測(cè)面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
（二）對(duì)未辦理土地、房屋權(quán)屬登記或與登記不符的被征收房屋，由征收人組織自然資源、住建、市場(chǎng)監(jiān)督管理、稅務(wù)等部門對(duì)被征收人及房屋進(jìn)行核實(shí)認(rèn)定。
（三）被征收房屋系縣、鎮(zhèn)規(guī)劃批準(zhǔn)公布前建造的，認(rèn)定為合法建筑，依法予以補(bǔ)償。
（四）無規(guī)劃、建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)、依法應(yīng)當(dāng)予以拆除或沒收的，認(rèn)定為違法建筑，不予補(bǔ)償。
（五）雖未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)但尚不構(gòu)成依法應(yīng)予拆除或沒收情形的，認(rèn)定為對(duì)規(guī)劃實(shí)施尚未造成不可消除影響的建筑，按照房屋實(shí)際狀況評(píng)估并進(jìn)行權(quán)益狀況和實(shí)物狀況調(diào)整后，確定補(bǔ)償價(jià)值給予補(bǔ)償。
（六）對(duì)于已辦理市場(chǎng)監(jiān)督管理、稅務(wù)登記的住宅改變?yōu)樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)用房，在征收公告發(fā)布之日前連續(xù)6個(gè)月及以上處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)（受疫情影響的時(shí)間不計(jì)算），且在公告發(fā)布后仍具有依法經(jīng)營(yíng)商業(yè)資格的，認(rèn)定為改變用途建筑，在按住宅性質(zhì)評(píng)估價(jià)格基礎(chǔ)上視情況給予住改商補(bǔ)償金額。
十二、房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容
給予房屋被征收人的補(bǔ)償包括：
（一）被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）被征收人房屋裝修的補(bǔ)償；
（三）被征收人房屋土地的補(bǔ)償；
（四）被征收房屋地面附著物的價(jià)值補(bǔ)償；
（五）因征收房屋造成搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（六）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；
（七）政府確定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。
十三、征收補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）補(bǔ)償方式
房屋征收采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式，本次征收以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，貨幣補(bǔ)償為輔。經(jīng)評(píng)估公司確定評(píng)估價(jià)值后，被征收人應(yīng)根據(jù)評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值中的60%至少置換1套安置房，低收入者進(jìn)行政策（兜底）保障，確保能夠置換一套安置房。
(二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)格，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按住建部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償估價(jià)規(guī)則》及相關(guān)文件認(rèn)定的綜合地價(jià)和房屋價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，確定征收價(jià)格，并根據(jù)被征收人房屋征收協(xié)議簽訂時(shí)間，確定是否獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。
2、被征收人的補(bǔ)償價(jià)值依照《新疆維吾爾自治區(qū)房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定辦法》的規(guī)定，選擇經(jīng)被征收人選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，確定征收補(bǔ)償金額。
3、居住正房的評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)一體處分的原則，由選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)予以評(píng)估，居住正房以外的其他房屋按重置價(jià)評(píng)估；居住正房占用以外的土地，由選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)予以評(píng)估。
4、征收人提供在伊寧縣新建安置云熙府小區(qū)期房房源，在征收人與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，按照先簽先選的原則，確定房源信息及價(jià)格，補(bǔ)償安置協(xié)議生效后被征收人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同。
5、征收人與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)列明核定房屋征收補(bǔ)償款、擬購商品房?jī)r(jià)款及差價(jià)情況，征收補(bǔ)償款不足購房款的由被征收人補(bǔ)足；征收補(bǔ)償款超出購房款的，征收人以貨幣方式支付給被征收人。
6、對(duì)被征收人補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)其持有的房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證實(shí)際確認(rèn)面積進(jìn)行補(bǔ)償；如無房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證，須經(jīng)所在社區(qū)（村）、吉里于孜鎮(zhèn)、縣自然資源局會(huì)同縣住建局等相關(guān)部門，按《中華人民共和國(guó)民法典》和自治區(qū)相關(guān)政策依法核實(shí)認(rèn)定土地面積及權(quán)屬，屬于違法建筑的不予評(píng)估且不予補(bǔ)償；合法建筑，測(cè)繪面積按照合理的容積率/建筑密度（符合消防、采光、通風(fēng)規(guī)范要求）進(jìn)行測(cè)算補(bǔ)償。
7、關(guān)于改變房屋用途（住改商）的認(rèn)定問題。將住宅改變?yōu)樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)用房并已經(jīng)以房屋為住所地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記的，經(jīng)所在社區(qū)（村）、吉里于孜鎮(zhèn)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、稅務(wù)、自然資源、住建等部門共同確認(rèn)后可以認(rèn)定為改變用途（關(guān)于沿街經(jīng)營(yíng)性房屋面積認(rèn)定問題，只認(rèn)定沿街單體建筑、獨(dú)棟經(jīng)營(yíng)用房，征收公告公布之日前原則上連續(xù)經(jīng)營(yíng)期6個(gè)月以上（受疫情影響的時(shí)間不計(jì)算）。將住宅改變用途，按其住宅性質(zhì)評(píng)估做出的評(píng)估價(jià)格上每平方米增加100元---2000元補(bǔ)償｛其中主干道補(bǔ)償2000元（弓月城大街、吉里于孜大街、314省道臨街商鋪），次干道補(bǔ)償1500元（703、702縣道臨街商鋪），市政道路及巷道補(bǔ)償100-300元｝。未被認(rèn)定為改變用途的房屋，按原值補(bǔ)償。主干道、次干道沿街洗車房、車輛修理車間，農(nóng)家樂、廢品收購站等類別，無建設(shè)合法審批手續(xù)的按巷道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)300元執(zhí)行。
十四、征收補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)
在七中選址項(xiàng)目征收范圍內(nèi)，被征收人在房屋征收決定公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)，簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并按時(shí)搬遷的，給予被征收人以下方式的獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助：
1、選擇在新建安置云熙府小區(qū)期房作為商品房購置的，在評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起3日內(nèi)（包括本期）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，獎(jiǎng)勵(lì)被征收人1萬元并一次性補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)每戶1.2萬元；在評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起6日內(nèi)（包括本期）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，獎(jiǎng)勵(lì)被征收人0.8萬元并一次性補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)每戶0.6萬元；在評(píng)估報(bào)告送達(dá)7日起至10日內(nèi)（包括本數(shù)）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，獎(jiǎng)勵(lì)被征收人0.5萬元并一次性補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)每戶0.3萬元；超過規(guī)定簽約獎(jiǎng)勵(lì)期限的，即在評(píng)估報(bào)告送達(dá)10日后簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。若被征收人使用征收人提供的過渡房，征收人不支付臨時(shí)安置費(fèi)。
2、因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償費(fèi)，一次性補(bǔ)助搬遷費(fèi)200元/人，由征收人一次性支付給被征收人。征收非住宅用房的，搬遷費(fèi)可依照《新疆維吾爾自治區(qū)房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定辦法》由選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)另行評(píng)估，只計(jì)算一次搬遷費(fèi)。
3、被征收人選擇購買新建安置云熙府小區(qū)期房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的先后順序進(jìn)行選房，先簽先選、后簽后選。
十五、低收入群體的扶持補(bǔ)助、住房保障
1、選擇在伊寧縣新建安置云熙府小區(qū)期房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房購置的。享受征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí)，在評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起10日內(nèi)（包括本數(shù)）簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，并持有伊寧縣《城市最低生活保障證》或《殘疾人證》的被征收人，額外給予每戶2000元的補(bǔ)助。
2、持有伊寧縣《城市最低生活保障證》或《殘疾人證》并有子女在外地就學(xué)（大、中專及以上）的被征收人，可以申請(qǐng)政府貼息助學(xué)貸款和助學(xué)補(bǔ)助。
3、持有伊寧縣《城市最低生活保障證》或《殘疾人證》的被征收人，在享受各項(xiàng)補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)政策后仍然無能力購買住房的，由征收人組織相關(guān)部門專題研究安置政策。符合住房保障條件的，按照住房保障有關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障。注：同時(shí)持有《城市最低生活保障證》和《殘疾人證》只享受一次補(bǔ)助。
十六、其他事項(xiàng)
1、被征收人應(yīng)積極配合征收工作人員對(duì)其房屋及附屬設(shè)施的調(diào)查、測(cè)量等工作，并及時(shí)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)，對(duì)符合實(shí)際的調(diào)查登記應(yīng)在調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)。因被征收人不配合而導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格不實(shí)等不利后果，由被征收人自己負(fù)責(zé)。
2、對(duì)納入調(diào)查登記范圍的房屋及附屬設(shè)施、裝飾裝修等部分被征收人不得擅自拆除、損毀，否則征收人有權(quán)在補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)的損失。
3、簽約比例已達(dá)多數(shù)以上，其余征收人與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收人不明確的，由伊寧縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)請(qǐng)伊寧縣人民政府，按照房屋征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對(duì)征收補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由伊寧縣人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4、本次房屋征收接受被征收人和廣大人民群眾的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)征收工作人員在征收工作中有違規(guī)違紀(jì)行為，歡迎被征收人和廣大人民群眾舉報(bào)。經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，將依紀(jì)依法追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
5、在房屋征收期間，對(duì)采取暴力、威脅等方法妨礙房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十七、本方案未盡事宜，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。
附件二
伊寧縣國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助實(shí)施辦法（試行）（修訂稿）
第一條：為進(jìn)一步規(guī)范伊寧縣國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作，加快城市建設(shè)，改善各族群眾生活居住條件，按照經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃及城市總體規(guī)劃，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>辦法》等法律法規(guī)，并結(jié)合我縣實(shí)際制定本辦法。
伊寧縣危房改造（棚戶區(qū)，城市更新）項(xiàng)目建設(shè)工程旨在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定大局，改善縣域內(nèi)各族群眾安全住房條件，促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
實(shí)施危房改造（棚戶區(qū)，城市更新）項(xiàng)目建設(shè)的根本目的是改善群眾安全居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。
實(shí)施危房改造（棚戶區(qū)，城市更新）項(xiàng)目建設(shè)工作，堅(jiān)持依法征收、以人為本的原則、堅(jiān)持政府主導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合的原則，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，貨幣補(bǔ)償為輔的原則，妥善解決被征收各族群眾的安置問題。
第二條：依據(jù)《伊寧縣危房改造（棚戶區(qū)，城市更新）項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》，確定征收價(jià)格，并根據(jù)被征收人房屋征收協(xié)議簽訂時(shí)間，確定是否獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。
第三條：對(duì)納入危房改造（棚戶區(qū)，城市更新）區(qū)域，給予房屋被征收人的房屋、土地價(jià)值補(bǔ)償包括：
（八）被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（九）被征收人房屋裝修的補(bǔ)償；
（十）被征收人房屋土地的補(bǔ)償；
（十一）被征收房屋地面附著物的價(jià)值補(bǔ)償；
（十二）因征收房屋造成搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（十三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；
（十四）政府確定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。
第四條：危房改造（棚戶區(qū)，城市更新）惠民政策主要是解決住的問題，按照以產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主貨幣化補(bǔ)償為輔的原則，被征收人每戶應(yīng)根據(jù)房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值中的60%至少置換1套伊寧縣縣城區(qū)域內(nèi)相應(yīng)面積的安置房，多購不限。
第五條：縣城市規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地，征收人在縣城購置樓房的土地房屋按同片區(qū)國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；
第六條:鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府集中安置的房屋按重置價(jià)結(jié)合新舊程度補(bǔ)償；以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地面附著物可參照國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；集體土地要符合農(nóng)村宅基地的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì)認(rèn)定，超過部分不予補(bǔ)償。
第七條：房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
在危房改造（棚戶區(qū)，城市更新）范圍內(nèi)，被征收人在房屋征收決定公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)，簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議并按時(shí)搬遷的，給予被征收人以下方式的獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助；
1、選擇新建安置小區(qū)期房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，在評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起3日內(nèi)（包括本期）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，獎(jiǎng)勵(lì)被征收人1萬元并一次性補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)每戶1.2萬元；在評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起6日內(nèi)（包括本期）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，獎(jiǎng)勵(lì)被征收人0.8萬元并一次性補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)每戶0.6萬元；在評(píng)估報(bào)告送達(dá)7日起至10日內(nèi)（包括本數(shù)）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，獎(jiǎng)勵(lì)被征收人0.5萬元并一次性補(bǔ)償臨時(shí)安置費(fèi)每戶0.3萬元；超過規(guī)定簽約獎(jiǎng)勵(lì)期限的，即在評(píng)估報(bào)告送達(dá)10日后簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。若被征收人使用征收人提供的過渡房，征收人不支付臨時(shí)安置費(fèi)。
2、一次性補(bǔ)助搬遷費(fèi)200元/人。征收非住宅用房的，搬遷費(fèi)可依照《新疆維吾爾自治區(qū)房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定辦法》由選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)另行評(píng)估，只計(jì)算一次搬遷費(fèi)。
3、被征收人選擇伊寧縣新建安置小區(qū)期房，以簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的先后順序進(jìn)行選房，先簽先選、后簽后選。
第八條：低收入群體的扶持補(bǔ)助、住房保障
1、選擇新建安置小區(qū)期房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的。享受征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí)，在評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起6日內(nèi)（包括本數(shù)）簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，并持有伊寧縣《城市最低生活保障證》或《殘疾人證》的被征收人，額外給予每戶2000元的補(bǔ)助。
2、持有伊寧縣《城市最低生活保障證》或《殘疾人證》并有子女在外地就學(xué)（大、中專及以上）的被征收人，可以申請(qǐng)政府貼息助學(xué)貸款和助學(xué)補(bǔ)助。
3、持有伊寧縣《城市最低生活保障證》或《殘疾人證》的被征收人，在享受各項(xiàng)補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)政策后仍然無能力購買住房的，由征收人組織相關(guān)部門專題研究安置政策。符合住房保障條件的，按照住房保障有關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障。
注：同時(shí)持有《城市最低生活保障證》和《殘疾人證》只享受一次補(bǔ)助。
附件三
征收紅線圖
